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瑞典韋斯特羅斯市多高層住宅

來源:瑞典木業
文章附圖



位于韋斯特羅斯市(Va?stera?s)新湖濱區?ster M?larstrand的兩棟建筑,由ETC Bygg公司創始人Johan Ehrenberg主導。ETC Bygg是一家非營利性的建筑公司,隸屬于一個涉獵媒體、能源和建筑的小型集團,采用現代技術建造全木結構建筑。他們這個項目自產的能源甚至超過了自身能耗,真正做到了“氣候友好”。


項目建筑設計為Joakim Kaminsky(Kaminsky建筑事務所), Hans Eek,業主單位為ETC Bygg,項目建筑面積2,900平方米,花費:7500萬瑞典克朗(約5050萬人民幣)。



01 項目背景


該項目的融資方式也引入了一種創新模式——眾籌。自2017年起,個人能夠以2%左右的回報率購買ETC Bygg的B股。公司用眾籌資金在韋斯特羅斯市建造了這兩棟建筑物,又作為抵押為韋克舍市(Va?xjo?)的3棟公寓樓貸款。

ETC Bygg的CEO和創始人Johan Ehrenberg說:“許多人都想在銀行儲蓄之外進行投資,但往往不清楚投資的錢究竟作為什么用途。在這個項目中,有1000多人把錢投入了第一棟建筑上,而只有其中的3人入住項目。投資人沒有獲得優先入住的特權,他們只是單純相信和支持這個項目?!?/span>

自項目伊始,Johan Ehrenberg就對氣候影響提出了高要求,并將Hans Eek這位分析過建筑外觀與能耗關系的建筑師帶到項目中。Hans聯系了Kaminsky建筑事務所完成項目的建筑設計和申報。承包商Fredrik Fagerberg和結構設計單位Strombro Building Workshop也加入了項目。


負責建筑設計的Joakim Kaminsky說:“我們要通過眾籌來建造環??沙掷m的木結構建筑,這是一個復雜而又令人激動的任務。我們從項目最初就參與進來,還沒有確定場地時就做了建筑設計。方案被用于許多基地投標,最后在韋斯特羅斯、韋克舍和馬爾默的三塊土地競標中勝出?!?/span>



02 建筑材料


木結構


項目最終采用標準化的CLT,按照被動房標準建造了木結構建筑,能耗相當低。韋斯特羅斯的項目在2021年夏季竣工,兩棟建筑高5個層,包括了30個面積不同的出租戶型,從單身公寓到三居室。標準化和模塊化的建筑可根據條件進行現場調整,樓層可以從五層變到九層,戶型很容易根據需要來調整。

“我們想讓建筑體現品味,又不失低調和實用性。因此,建筑平面設計得很緊湊,高效地利用了樓面面積,并在建筑的正立面設計了大陽臺?!?Joakim Kaminsky說。


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建造內外墻體、樓板、樓梯間和電梯井所用的CLT均由奧地利Binderholz公司生產。這些部件通過火車從奧地利的工廠直接運到韋斯特羅斯的建筑工地。

Joakim Kaminsky表示:“我們的項目圍繞木材展開。裸露的木材給人以溫暖、天然的感覺,并隨著時間推移而變色,變得更有年代感和吸引力。寬敞明亮的陽臺作為室內環境的延伸,更為建筑增添了的生活氣息?!?/span>


CLT用于建筑主體結構,特別是核心筒、分戶墻和山墻。承重外墻的CLT厚120或140毫米,承重內墻的CLT厚160毫米。非承重內墻的CLT厚80 毫米,樓板CLT厚220毫米。建筑長邊采用了更節材的膠合木梁柱結構。

中間層的CLT樓板上面鋪40毫米厚的環??裳h木棉板,然后鋪90毫米厚的保溫層,再鋪40毫米的木棉板,最后鋪木蠟油橡木地板。這種做法對很多方面都是有利的,尤其是能夠讓電線、水管和其他設備埋在保溫層中。浴室地板的結構基本上也是這樣,只不過多了一層木骨架來向地漏找坡。木骨架上面鋪刨花板,最后鋪上由可循環塑料和生物油制成的乙烯地板,這比瓷磚的氣候碳足跡少。

“我們把又輕又軟的材料層和又重又硬的材料層相結合,解決了隔聲問題。其實這不是什么新發明,人們過去造房子就是這么干的?!盕redrik Fagerberg說,“在混凝土成為便宜的材料之前,建筑垃圾(如骨料、碎磚、刨花和砂漿)就被倒在樓板上用來隔聲?!?/span>


入口、走廊和廚房工作臺前的地板,都采用了一種新型的陶瓷復合木材。這種材料比石材、瓷磚和復合地板更耐磨和抗沖擊。

公寓的櫥柜體現了芬蘭制造商Puustelli的Miinus生態理念。櫥柜碳足跡的計算包括原材料獲取、加工生產以及成品運輸三個階段的碳排放。柜門采用蜂窩結構而不是實木,重量更輕,在配送過程中更節省燃料。


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防火


建筑設計和結構設計公司Strombro Building Workshop,負責了韋斯特羅斯公寓樓的項目規劃、設計、結構設計和景觀美化,難點之一是合理設計墻體可燃的保溫層和外墻面層。木結構墻體方案需要詳細分析墻體中木結構構件的間隙,并進行燃燒試驗。

Daniel Fagerberg說:“我們把這個項目作為測試,看看我們能否設計出滿足消防安全要求的全木結構立面。我們也為此付出了大量的精力和費用,專門前往瑞典布羅斯(Bora?s)的RISE瑞典國家科學研究院,建造了三個等比例的建筑立面并進行燃燒試驗?!?/span>


外墻結構分三種:第一種位于公寓樓正立面的中間部分,第二個位于正立面的剩余部分,第三個位于側立面。墻體采用60毫米纖維板加170-265毫米松散木纖維復合保溫層。外墻襯有40毫米纖維板墊層,外立面采用經天然、可生物降解物質作防火處理的加熱防腐赤松掛板。


基礎


建筑物的基礎采用特殊的混凝土樁板基礎,混凝土中加入了礦渣取代部分水泥,從而減少了45%的溫室氣體排放量。Fredrik Fagerberg說:“為了減少建筑的碳排放量,我們找了很多供應商去做比較,最終才找到混合混凝土的新配方?!?/span>

在ETC Bygg公司正在韋克舍建造的另外3棟公寓樓中,有兩棟的基礎也采用了這種改良的混凝土,另一棟的基礎則將采用斯莫蘭地區的花崗巖完全代替混凝土。



03 能源方案


有一棟公寓樓下面有個自行車庫,可為電動自行車充電。室外也有自行車??奎c,可為電動自行車和電動汽車充電。住戶入住最初可免費使用兩輛電動汽車,評估自己今后是否需要拼車。

建筑師Hans經驗豐富的可持續建筑專家。在1990年代,他參與了被動房的技術研發。自1974年以來,他一直從事節能建筑和節能住宅的開發和研究。韋斯特羅斯公寓樓就是按照被動房FEBY12認證體系來設計的。


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“這是我參與過的最有意思的項目。自18世紀以來,瑞典開始推廣低熱損失的被動房理念?!?Hans Eek 說,“韋斯特羅斯公寓樓的創新之處,是用盡可能少的能源創造了舒適的室內氣候,因為在屋頂、陽臺和花園中的太陽能電池板一年中產生的能源,比建筑物消耗的能源還要多?!?/span>


太陽能電池板和蓄電池的使用,讓這兩棟建筑物所需的供暖和發電能源自給自足,無需連接到城網的區域供暖系統中。太陽能電池板歸屬于ETC Elproduktion國家太陽能發電廠,出租給住戶,住戶根據耗電量支付租金。未使用的過剩電力會分配給其他住戶。

“由于應用了熱泵、蓄電池和大量的太陽能電池板,而且通風系統還回收利用了大約90%的熱量,實際上相當于是住戶自己為自己供暖,項目整體運營成本很低?!盚ans Eek解釋說。

目前,M?lardalen大學的研究人員正在對這兩棟建筑進行技術和社會評估。

技術調研包括對建筑物能耗、太陽能電池板供能情況、蓄電池中太陽能的存儲量的模擬,以及建筑氣密性和U值的測量。社會調研是從住戶側了解居住在低能耗建筑中的體驗。


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04 入住反饋


Ann L?fqvist住在其中一棟公寓2樓的二居室。她喜歡ETC Bygg公司的創新理念,并認為這個項目證明了我們完全有能力設計建造出既環??沙掷m又有很高居住價值的建筑。

“去年冬天,我沿著韋斯特羅斯的海濱散步,正巧看到建筑物開始成形。我完全被它迷住了,我相信這就是我想住的地方。當我真正搬進來時,我感覺像是夢想成真?!?/span>

Ann已經在她的公寓完全安頓下來了,她喜歡純粹的木墻帶給她的溫馨舒適氛圍。她原來還擔心自己會聽到鄰居的聲音,但事實很快證明她多慮了。公寓內出奇地安靜,通風也幾乎是無聲的,唯一的噪音是冰箱里發出細微的嗡嗡聲。她指出了公寓設計的一些非常周到的細節,比如窗戶開口很深,這讓窗戶看起來更大,房間更亮。

住在Ann樓上的Erica S?derberg則花了一段時間來適應公寓裸露的木墻。最初,她想用彩色粘土顏料來粉刷墻壁;但她搬進來后發現,天然的墻面讓人心曠神怡。


“正如我對我兒子說的那樣,我們住在豪華的樹屋里,他也很自豪能住在這里。當有客人來訪,他總是迫不及待帶他們參觀一圈。搬到這里確實給我們的生活注入了活力?!?/span>

韋斯特羅斯的氣候友好型公寓樓是2022年度最佳建筑獎的熱門。這是城建開發領域最負盛名的獎項,每年由建筑行業雜志Byggindustrin頒發。

“我很高興看到我們的項目入圍這個獎項?!盝ohan Ehrenberg總結道,“這意味著人們對我們所取得的成就感興趣并引發更深層次的社會討論?!?/span>

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